Breviarissimus (breviarissimus) wrote,
Breviarissimus
breviarissimus

Category:
  • Music:

О планах урбаноидов

Расчехляются помаленьку урбаноиды, маски стягивают гуттаперчевые, а под макияжем - хари звериньские, басан-басан-бесенята.
Милая девушка, казалось бы, на фотографии, спокойное умное лицо.



А на самом деле перед нами - людоед.
Классический социал-дарвинист мальтузианец при должности.
Руководитель центра городской экономики КБ "Стрелка" Елена Короткова поведала нам скорбную заплачку о том, как "социальное государство сдерживает джентрификацию".
Крокодил вздыхает в процессе обеда.


"Объективных причин для того, чтобы развитие городской среды происходило по западному сценарию, пока не так много, так что джентрификацию районов Москвы нельзя назвать трендом. В современной России большая часть жилых районов в социальном плане до сих пор представляет собой преимущественно законсервированную приватизационную модель 1991 года, когда все желающие получили право стать собственниками занимаемого жилья. И пока мы можем говорить лишь об отдельных примерах джентрификации в России...

Существуют примеры так называемой сельской джентрификации - когда на месте писательских кооперативов постепенно формируются поселки, состоящие из дорогих вилл. Похожий сценарий сейчас реализуется на Каменном острове в Санкт-Петербурге... Например, мы видим постепенное замещение аудитории в районах вокруг станций метро "Парк культуры" и "Фрунзенская". Но даже этот процесс сильно тормозится в первую очередь за счет социальной ориентированности государства.

Дело в том, что классическая капиталистическая модель развития города не предполагает, что в его центре могут жить пенсионеры и люди с доходом ниже среднего. Это может прозвучать жестко, но объективно недвижимость в центре любого крупного города дороже жизни на периферии. В Москве же она без преувеличения слишком дорогая, и возможности самостоятельно содержать ее у такой аудитории нет, но в центре эта аудитория сохраняется благодаря серьезным механизмам социальной защиты. Так, пенсионеры в России освобождены от уплаты налога на имущество, что позволяет условной пенсионерке без проблем жить в шестикомнатной квартире в высотке на Котельнической набережной. Если бы налог на имущество существовал, то содержание такого жилья оказалось бы для нее слишком дорогим. И пенсионерка, скорее всего, приняла бы единственное верное в этой ситуации решение - переехать в более дешевую квартиру, сдав жилье платежеспособной аудитории.

С другой стороны, в Москве четко прослеживается джентрификация нежилых кварталов. Территории "Красного Октября", "Армы", "Электрозавода", "Флакона" - все они развивались по одному сценарию. Сначала помещения в качестве мастерских занимали представители творческих профессий, которых привлекала невысокая стоимость аренды в доступной локации. Именно они делали это место модным и востребованным. Вслед за ними сюда постепенно стягивалась городская буржуазия, открывались дорогие рестораны, стоимость аренды повышалась и оказывалась уже не по карману художникам. Один класс заменялся другим: происходила джентрификация.

Джентрификация всегда выгодна городу. Процесс обеспечивает повышение стоимости недвижимости, следовательно, растет объем собираемых с нее налогов и поступлений в городскую казну. Районы становятся намного спокойнее: из них уходят маргинальные элементы.

Но обратной стороной джентрификации в ее классическом понимании практически всегда становится рост социального напряжения. Очевидно, что люди, как правило, не рады необходимости покидать привычные для жизни районы. Яркой иллюстрацией здесь служит Берлин. Местное население активно собирает митинги, выступая против любого благоустройства районов. Жители отлично понимают: сегодня здесь разобьют новый парк, а завтра это скажется на стоимости недвижимости, а значит, и жизнь в собственном районе окажется со временем непосильно дорогой."


Короче, "овцы съели людей", всё во благо человека, а нищеброды и пенсы - как ведомо всякому правоверному урбанисту и хипстеру - не совсем люди, и место их - поближе к хлеву. Чтобы, так сказать, вид на брендовые кофейни не портили, с перфомансами. Отменим льготы по налогу на имущество, и воленс-неволенс, поедут зажившиеся на белом свете морлоки в Усть-Залупинск, в хтонический ад, где райпо и сапоги резиновые. Карабасиха не проговаривает вслух, но в текстике проскальзывает нечто этакое ... лучше бы, маргиналы, подохли побыстрее, но и уехать сойдёт.

В ревзинско-мамутовской конторке предназначенной для пиления федерального бюджета, коей является "КБ Стрелка", и штат соответствующий подбирают. Девочки-припевочки с мальчиками-зайчиками, видевшими быт коммуналки только в фильме "Стиляги", а корову - в диснеевских мультиках. Зато тверды нордически в вопросах обезлюдения осваиваемых территорий, Писарро с Кортесом бы обзавидовались. Картаго делендам эссе вместе со стариками и прочим холопским людом, живущим исключительно на жалование.

P.S. Специалисты в голос твердят, что и как разработчики архитектурных, градостроительных решений "стрелкисты" - ноль без палки. Цитата из недавнего интервью члена Союза архитекторов России Игоря Александрова, раскритиковавшего "конЬцепцию" Великого Новгорода от КБ Стрелка: "Я присутствовал практически на всех общественных обсуждениях концепции КБ "Стрелка" ... Мне лично новгородские эскизы "Стрелки" напомнили о типовом советском подходе. Абсолютно не уверен, что у молодых столичных специалистов есть понимание индивидуальности и истории нашего города. Когда я спросил одного из авторов концепции, что за надобность устраивать возле драмтеатра углубление, наполненное водой, он сослался на... индийский опыт. Мол, так сделано возле Тадж-Махала, который отражается в воде, и это необычайно красиво. Когда слышишь такую аргументацию, в первый момент даже не знаешь, что и возразить, оторопь берет."

Tags: В завихрениях времён, Коллекция упырей, Урбаноиды
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 8 comments